貸店舗（一括） 姫路市 余部区上余部 の貸店舗（一括）

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賃料 12.1万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 【バス】 余部出屋敷 停歩7分
所在地 兵庫県姫路市余部区上余部
築年月 1994年3月(築31年9ヶ月) 使用部分面積 102.95㎡ 坪数
/坪
単価		 31.14坪／0.3886万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • １階北側店舗部分
  • １階南側店舗部分
  • １階個室
  • １階給湯室
  • １階トイレ
  • １階トイレ
  • ２階店舗部分
  • ２階和室部分
  • ２階給湯室
  • ２階トイレ

    物件詳細情報

    交通 【バス】 余部出屋敷 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県姫路市余部区上余部
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 12.1万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：33,000円、　ルームクリーニング：55,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.3886万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　駐車場２台分　都道府県道沿いに面する
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連又は、ＣＩＺ・保証委託料については別途お問い合わせください
    主要採光面：東向き
    １２ｍの道路沿い、前業種はエステサロン
    使用部分面積 102.95㎡ 坪数 31.14坪
    土地面積 公簿 183.27㎡ 築年月 1994年3月(築31年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 東12.0m 公道 接面6.2m
    用途地域 １種中高 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6987695745 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/18 次回更新予定日 2025/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニシオ

    交通：
    山陽電鉄網干線／山陽網干　徒歩8分
    住所：
    兵庫県姫路市網干区垣内西町２１００　
    TEL：
    079-274-4400
    FAX：
    079-274-4401
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１０）第４５０４６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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